+7 950 481 42 57
Обратный звонок
+7 950 481 42 57
Обратный звонок

Подберем недвижимость в городе Эсентепе
от 6 890 000 рублей без комиссии и в рассрочку!
Поможем получить ВНЖ

Купив недвижимость Вы получите:
Доход от сдачи в аренду 7-12% годовых
Беспроцентная рассрочка до 6 лет
Первый взнос всего 30% от стоимости объектаl
Получить каталог с планировками и ценами

Варианты недвижимости в городе Эсентепе

Получите каталог недвижимости с самыми актуальными проектами по выгодной цене от застройщика
Актуальные предложения от застройщиков
в городе Эсентепе на Северном Кипре
Получить каталог от застройщиков

Почему стоит купить квартиру в городе Эсентепе?

Назвать городом Эсентепе сложно, территориально и по количеству жителей это поселение. Но в последнее время, с развитием туристического бизнеса, в этой местности началось активное строительство. Вкладываться в жилье стали не только жители Кипра, но и иностранцы. Последние чаще приобретают недвижимость в многоквартирных домах или виллы с закрытой территорией. Но можно купить и бунгало.


Чтобы приобрести собственность, необходимо получить разрешение от государства, хотя этот документ считается формальностью. Объясняется такое отношение тем, что заявку подают уже после подписания договора, оплаты сделки и налогов. Отказы приходят в единичных случаях, если тщательно не проверена история жилья, или покупатель имеет непогашенную судимость.


Выгоднее приобрести жилье в новостройке. Застройщики предлагают специальные условия:

  • беспроцентные скидки;
  • рассрочку на 6 лет;
  • возможность выбирать дизайн.

К тому же у новостроек чистая правовая история, что очень важно для Северного Кипра.


Единовременно придется оплатить ряд налогов — размеры зависят от стоимости сделки:

  • 0,5% гербовый сбор;
  • 5% — НДС;
  • 3% — за передачу права собственности.

То есть окончательная сумма, которая выплачивается при подписании договора купли-продажи, увеличивается не более, чем на 8,5%. В дальнейшем ежегодно нужно будет выплачивать налог на недвижимость — 1 лира за 1 м2.


Необходимо помнить, что иностранец может приобрести в собственность только один объект недвижимости. Поэтому сразу следует определиться, что покупать: земельный участок, квартиру или виллу. Если в дальнейшем сдавать жилье в аренду, можно получить 7-23% прибыли. Но если планируется быстрее переехать на Северный Кипр, лучше остановиться на «вторичке». Только квартира должна находиться на расстоянии не менее 0,5 км от военной базы, иначе на нее невозможно получить титул.

Обзор города Эсентепе

Эсентепе находится у горного кряжа Бешпармак, среди абрикосовых садов и сосновых рощ. Инфраструктура развитая, цены невысокие. В городке есть все, что нужно для комфорта: магазины, аптеки, рестораны и кафе, пляжи с чистым песком. А если надоест многолюдье платного пляжа, можно отдохнуть на бесплатном — Алагади, и посмотреть на эндемичных черепах.


Есть возможность заниматься спортом на специально оборудованных спортивных площадках, дайвингом и парусным спортом в прибрежных водах, играть в гольф. Около поля с 18 лунками находится элитный ресторан и отель, где можно принять душ.


Самые известные достопримечательности:

  • церковь Святого Антифонидиса;
  • церковь святого Амброза.

Наибольший наплыв туристов — в высокий туристический сезон. Местность пользуется популярность еще и из-за климата — даже в августе, когда температура воздуха днем повышается до +35…37°С, на побережье постоянно дует прохладный бриз. Зимой дожди бывают редко — 4 - 7 дней в месяц.

Ответы на часто задаваемые вопросы
Ответим на все ваши вопросы
Если у вас остались вопросы, напишите и мы ответим в ближайшее время.
+7 950 481-42-57
Менеджер: Евгений

realtorcyprus.ru@yandex.ru
ПО ВИДУ НЕДВИЖИМОСТИ
ПО РАЙОНАМ
ПО РАСПОЛОЖЕНИЮ


УСЛУГИ
Close
Напишите нам:
WhatsApp
Made on
Tilda