Подберем недвижимость в городе Кирения
от 10 350 000 рублей без комиссии и в рассрочку!
Поможем получить ВНЖ

Портовый город Кирению в северной части Кипра местные иногда называют Гирне — на турецкий манер. Эта часть острова находится на территории Турецкой Республики Северного Кипра, что следует учитывать при приобретении недвижимости.

Современные застройки соответствуют всем европейским стандартам качества, активно ведется возведение новых жилых комплексов. На первичном рынке более востребованы апартаменты в многоквартирных домах, но покупатели интересуются и виллами закрытого типа, и комнатами-студиями.

Преимущества приобретения жилья в этой части острова:

1. Умеренные цены. Они ниже, чем в Турции.
2. Возможность вносить платеж в рассрочку. Иностранцам предлагают выгодные условия — возможность избежать оплаты процентов.
3. Ускоренное оформление вида на жительство не только покупателю, но и членам его семьи.
4. Возможность претендовать на гражданство после пятилетнего проживания.
5. Разрешается сдавать жилье в аренду. Поэтому многие покупатели приобретают сразу несколько объектов.
6. Повышенная рентабельность от перепродажи. При приобретении на стадии строительства, в дальнейшем можно рассчитывать на доход в размере 15-20%.
7. Покупателям предоставляются не голые стены, а квартира, подготовленная к дальнейшему проживанию — с подключенными коммуникациями и мебелью.

При приобретении «вторички» можно оказаться в неприятной ситуации. Кадастровая система до сих пор не признана официально. Поэтому может объявиться прежний владелец жилья и потребует вернуть свою собственность. В большинстве случаев суд становится на сторону коренных жителей — киприотов.

Если понравилась какая-либо вилла, сделку следует проводить через риэлторское агентство с надежной репутацией. Разумеется, цена будет выше, чем при покупке недвижимости от хозяина.

Так же следует знать, что ВНЖ не дает возможности устроиться на работу. Необходимо будет отдельно оформлять рабочую визу.