Подберем недвижимость в городе Гирне
от 6 900 000 рублей без комиссии и в рассрочку!
Поможем получить ВНЖ

Покупка недвижимости в Северной части Кипра сразу же дает право на ВНЖ. Через 7 лет проживания на острове приобретатель жилья и все члены его семьи получат турецкий паспорт, и с этого момента уже не нужно будет оформлять рабочую визу. Интересно, что ее можно получить только после приема на работу — то есть по рекомендации работодателя.

Недвижимость в Гирне желательно приобретать через агентство. Это дает массу преимуществ:

1. Во время ознакомительного тура и выбора подходящего варианта служащий компании встречает в аэропорту, бесплатно довозит до съемной квартиры. Агентство оплачивает ее в течение 5-7 дней. Обычно этого времени хватает, чтобы подобрать подходящее жилье. (Стоимость света и воды компенсируют проживающие).
2. Фирма берет на себя проверку истории жилья и наличие титула, документа, удостоверяющего право собственности на объект.
3. Предоставляется независимый адвокат, если речь идет не о новостройках, а о «вторичке».
4. Покупателя сразу же ставят в известность, какие налоги необходимо оплачивать при совершении сделки купли-продажи.

Обязательные выплаты при приобретении недвижимости в Гирне на Северном Кипре рассчитываются от цены недвижимости: 1-3% перевод права собственности DevirHarçlary; 0,5% гербовый сбор PulParasy; 5% НДС (если продавец юр. лицо). Еще один налог на прирост капитала KDV в размере 4% выплачивает продавец.

Неудобство, которое следует учитывать при приобретении квартиры на Северной Кипре — въезд только с территории Турции. Всегда придется думать о пересадке — если перевести на русские деньги, дополнительные расходы будут составлять около 2 тыс. руб.