Подберем недвижимость в городе Газиверен
от 6 200 000 рублей без комиссии и в рассрочку!
Поможем получить ВНЖ
от 6 200 000 рублей без комиссии и в рассрочку!
Поможем получить ВНЖ
Варианты недвижимости в городе Газиверен
Варианты недвижимости в городе Газиверен
в городе Газиверен на Северном Кипре
Почему стоит купить квартиру в городе Газиверен?
Газиверан — небольшой городок Северного Кипра, расположенный к западу от Никосии на расстоянии 25 км.
Приобретение жилья в этой местности:
- Гарантирует возможность оформить ВНЖ.
- Получить образование в одном из университетов страны. Дипломы признаются во всем мире.
- Обеспечит безопасное проживание.
Условия для иностранцев выгодные. Нет скрытых комиссий, не потребуется дополнительных расходов. При покупке первичного жилья, застройщик предлагает беспроцентную рассрочку, а при приобретении «вторички» можно погасить кредит раньше, чем указано в договоре, или пересмотреть условия, не опасаясь штрафных санкций.
Титул жилья — турецкое. В документе указываются данные:
- право собственности;
- номер участка;
- площадь;
- данные владельца.
Оригинал документа выдается после оплаты гербового сбора и внесения полной суммы за квартиру, но вселяться разрешается после подписания сделки купли-продажи. Дополнительные справки: об отсутствии судимости, медицинское свидетельство и документ от старосты, в котором указан статус жилья. После того как недвижимость зарегистрируют в Земельном кадастре, можно считаться полноправным собственником жилья.
Жизнь в небольшом городке идеально подходит семьям с детьми и тем, кто работает по интернету, удаленно. Наиболее многолюдно в высокий туристический сезон — заполнены все отели. Но поскольку для поездки на пляж необходимо пользоваться транспортом, большого наплыва отдыхающих не наблюдается. Ближайший пляж Эдидалга находится западнее, в 7 км.
В Газиверане достаточно магазинов — продуктовых, одежды и промтоварных, есть рынок, много аптек. Передвигаться по улицам можно пешком — расстояния небольшие, или на велосипедах. Медицинское обслуживание по самым высоким стандартам. Есть услуга вызова «скорой помощи».
Самые известные достопримечательности находятся недалеко:
Это музей естественной истории и археологии, в 7 км восточнее; остатки византийской базилики — на расстоянии 10 км. Легко выехать и в другие части Кипра, чтобы познакомиться со страной.
Минусы приобретения жилья в Газиверане — тем, кто надеется получить прибыль от жилья, сданного в аренду, лучше подыскать другие варианты. Расположение города — отдаленность от моря и туристических центров — отдыхающих не привлекает. Активной застройки в этой местности не ведется.
Солнечных дней в году не меньше 320, средняя температура воздуха в теплое время года — +24…28°С, в холодное — +12…17°С. Но нужно учитывать, что в городе жарче, чем на побережье.
- перевод права собственности — DevirHarçlary, 1-3% от общей стоимости жилья;
- гербовый сбор — PulParasy, 0,5% от цены, указанной в договоре;
- налог на прирост капитала — KDV, также высчитывается от стоимости недвижимости и составляет 4%.
Менеджер: Евгений
realtorcyprus.ru@yandex.ru
Квартиры 1+0, 1+1, 2+1 в ЖК Aphrodite Park Residence на Северном Кипре в г. Газиверен
Год сдачи новостройки: 2022
Количество комнат: 1+0, 1+1, 2+1
Площадь, м²: 31, 69, 95
Этажей в доме: 8
Балкон или лоджия: Балкон
Лифт: Да
Отделка: Чистовая
Мебель: Кухня, Ванная
Инфраструктура: Магазин, Аптека, Детский сад, Школа
Вид из окон: Море, озеро или река, Горы, На город, Лес или парк
Расстояние до пляжа: 300 м.
Во дворе: Закрытая территория, Детская площадка, Спортивная площадка, Зоны отдыха, Бассейн
Право на ВНЖ: Есть
Условия покупки: Доступна дистанционная покупка
Онлайн-показ: Да
Aphrodite Park Residence, - это впечатляющая зона отдыха с большим бассейном и прекрасным садом, просторная солнечная терраса с шезлонгами, а также уютный бар. На крыше Aphrodite Park Residence есть еще один красивый бассейн, солнечная терраса и бар. Отсюда открывается захватывающий вид на Средиземное море. На крыше комплекса - фитнес-центр, а на территории комплекса клуб водного спорта.
Газиверен - живописный городок в северо-западной части острова, где к Вашим услугам множество магазинов, кафе и ресторанов.
